Türkiye’den yurt dışına yapılan gayrimenkul yatırımları artış trendini 2024 yılında da sürdürdü.
Türkiye’deki yerleşiklerin yurt dışından yaptığı gayrimenkul alımları, bir önceki yıla göre %20,5 artış göstererek 2 milyar 513 milyon dolara ulaştı. Bu artışta, sunduğu yüksek kira getirisi, vergi avantajları ve yatırımcılara sağladığı güvenli ortamla öne çıkan Dubai’nin etkisi büyük oldu.
Stratejik konumu, politik istikrarı ve sunduğu yaşam kalitesi ile küresel yatırımcılar için cazibe merkezi haline gelen Dubai, Türk yatırımcılar açısından da önemli bir çekim alanı oluşturuyor. Dubai ile Türkiye arasında yatırım köprüleri kuran ve seçkin yatırımcı portföyüyle dikkat çeken Woven Investment’ın Kurucu Ortağı Burak Ustaoğlu, yaptığı değerlendirmede dikkat çeken bir büyümeye işaret etti. Ustaoğlu, “Son iki yılda Türk yatırımcıların Dubai’ye olan ilgisi çarpıcı bir şekilde arttı. 400 milyon dolar seviyesinde olan yatırım hacmi bugün 3 milyar dolara ulaştı” dedi.
2024 yılı içinde yaklaşık 10 bin konut satın alan Türk yatırımcılar için en kritik unsurun güven olduğunun altını çizen Ustaoğlu, yatırımcıların özellikle Türkiye’de ofisi bulunan, yasal ve şeffaf süreçlerle çalışan şirketlere yöneldiğini ifade etti. Ustaoğlu, Dubai pazarına giriş yapmayı planlayan Türk yatırımcılar için doğru rehberlik ve yerel iş ortaklarının büyük önem taşıdığını vurguladı.
DUBAİ EMLAK PİYASASI 142,1 MİLYAR DOLAR İLE REKOR KIRDI
Woven Investment Kurucu Ortağı Burak Ustaoğlu: “2024 yılı, Dubai emlak piyasası için 142,1 milyar dolar değerle rekor kırılan bir yıl oldu. Dubai’de kısa sürede geri dönüş, sıfır vergi ve güçlü kira getirisi, yatırımcıların öncelikli ilgisini çeken konular. Woven olarak Dubai’de, doğru yatırımları sektörel analizler ışığında, en uygun fiyatlarla ve güvenilir iş ortakları aracılığıyla yatırımcılarla buluşturuyoruz. Dubai’nin avantajları arasında; vergisiz (tax-free) ekonomik sistem, ipotek alma kolaylığı, golden vize avantajı, diğer ülke ve şehirlere kıyasla daha düşük maliyetle mülk sahibi olma imkânı ve düzenli artan kira gelirleri başta yer alıyor. Türk yatırımcıların birikimlerini değerlendirerek, döviz bazında kısa vadede yüksek getirili; ister birikim amaçlı ister aktif gelir sağlayacak şekilde yapılandırılan kiralama sistemi ile yatırım yapma imkânı sağlıyoruz. Türkiye’de gerçekleştireceğimiz roadshow’lar ile Türk yatırımcıların Dubai’ye açılımlarını artıracağız” açıklamasında bulundu.
